Prologis et l’Aveyron, le début d’une belle histoire…
Le 3 mai dernier, Jean Puech, Président du Conseil Général de l’Aveyron, et Jean-Louis Lazuech, Vice-Président de Prologis, étaient réunis à Rodez pour signer une convention de partenariat entre le Département et le Groupe d’envergure qu’est Prologis, garantissant ainsi l’implantation de ce dernier sur le parc d’activités Départemental de Sévérac-le-Château. Les élus concernés -et en particulier Monsieur le Député Maire de Millau, Monsieur le Sénateur Maire de Sévérac, le Président du Parc Naturel Régional des Grands Causses et le Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Millau- manifestaient, par leur présence, leur soutien à l’arrivée du plus important propriétaire, développeur, bailleur et gestionnaire de plates-formes logistiques au Monde.
Prologis, 1er investisseur patrimonial
Avec l’évolution du tissu industriel, l’émergence des pays à main d’œuvre à faible coût, les délocalisations, les habitudes d’achat qui changent… la réalisation des grands circuits d’acheminement était nécessaire. Prologis en a fait son métier. Elle met à disposition des acteurs de la logistique des solutions immobilières. « Nous achetons des terrains, nous construisons des entrepôts et nous les mettons à disposition de nos clients » explique Jean-Louis Lazuech. L’originalité de Prologis tient en sa position d’unique investisseur patrimonial : elle garde la totalité des bâtiments qu’elle développe. Contrairement aux promoteurs immobiliers qui revendent leurs biens, la stratégie de Prologis est de mettre en réseau un certain nombre de plates-formes logistiques. « En créant un réseau de plates-formes logistiques, on crée un réseau de clients. C’est notre grande force. » lance le Vice-Président de Prologis. Une logique de mise en réseau qui peut être mondiale au travers des clients. En témoignent les clients actuels de Prologis que sont les « chargeurs » (Rossignol, Nestlé, Danone…), les grands distributeurs (Auchan, Carrefour, Décathlon…) et les prestataires logistiques qui pourraient bientôt remplir les bâtiments (50 000 m²) prévus à Sévérac-le-Château. Prologis est déjà propriétaire d’un peu plus de 2,5 millions de m² d’entrepôt en France, de plus de 8 millions en Europe et de près de 39 millions dans le monde. Mais le plus important étant le taux d’occupation de ces bâtiments : 97 % en France. La saturation des entrepôts conduit Prologis à développer ses points d’implantation mais aussi à proposer des offres spécifiques qui répondent aux besoins du client.
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Jean Puech et Jean-Louis Lazuech |
L’Aveyron, point d’entrée du Sud-Ouest
Après avoir conquis les grands bassins de consommation (régions parisienne, lyonnaise et marseillaise), Prologis a décidé d’aborder le Sud-Ouest par l’Aveyron grâce à la position stratégique du parc d’activités départemental de Sévérac, à la croisée de la RN88 et de l’A75. « La nouvelle gestion des flux engendrée par le viaduc de Millau a bien évidemment pesé dans notre choix de nous implanter en Aveyron » dit Jean-Louis Lazuech. Rappelons-le, emprunter l’A75 et son fameux viaduc revient à gagner 1h12 de temps, à économiser 67 km, 25 L d’essence et 46 € de péage. Après cette réflexion, Prologis s’est associée à Aveyron Expansion et à Eiffage pour étudier l’opportunité de s’implanter à Sévérac. Aujourd’hui, le partenariat entre le Département et Prologis est signé. La machine est lancée. Avis aux logisticiens. 50 000 m² seront à pourvoir sur un terrain de 10 ha. Le premier bâtiment verra le jour en 2009, dès sa commercialisation. En attendant, d’importantes réflexions vont être menées sur l’intégration du projet en terme d’accessibilité, de paysage, de commercialisation et de développement des services. « C’est la signature de la modernité » lance Jean Puech.
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| Telex... l'économie aveyronnaise en bref |
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| Aerospace Valley, moteur de croissance et d’emploi |
Le pôle de compétitivité Aéronautique, Espace et Systèmes Embarqués des régions Midi-Pyrénées et Aquitaine qui rassemble entreprises, centres de recherche, centres de formation et institutions concernés par le secteur est à présent opérationnel au travers de l’association Aerospace Valley. Ses objectifs : devenir le leader aéronautique mondial et créer 40 000 emplois dans les 20 ans qui viennent. Le 20 avril dernier, Aveyron Expansion a réuni les entreprises aveyronnaises du secteur et les différents partenaires locaux pour recevoir à Rodez une délégation d’Aerospace Valley, venue présenter le bilan du déploiement opérationnel du pôle, un panorama des programmes technologiques et des exemples de projets de coopération portés par des PME des 2 régions. Soit un bel avenir qui se profile devant les entreprises aveyronnaises du secteur…
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| UNICOR lance les Halles de l’Aveyron |
Bernard Cazals, Président du Groupe UNICOR, vient d’annoncer la création d’un pôle de distribution alimentaire « Les Halles de l’Aveyron » qui proposera 1400 références de produits sur une surface de 720 m², ayant vocation à se développer partout en France. Porte drapeau de l’identité gastronomique aveyronnaise, les Halles de l’Aveyron offriront entre autre un point restaurant avec une vitrine des produits proposés et pourront, dans les grands centres urbains, servir de fournisseur privilégié aux restaurateurs soucieux de rajouter les produits du terroir à leur carte. Cette initiative permettra de positionner les marques et grandes marques de l’Aveyron comme Roquefort, les Tripoux de la Naucelloise, les liqueurs Marius Bonal et bien entendu le Marcillac et les produits carnés du groupe. UNICOR garantit une très forte implication du personnel dans le conseil à la clientèle.
Bernard Cazals affirme ainsi la volonté du groupe de s’engager plus encore dans ses activités les plus rentables. La distribution est en augmentation de 10 %/an à travers 43 magasins de jardinerie répartis sur l’ensemble du territoire aveyronnais ainsi que sur Languedoc-Roussillon et représente 25 millions d’€ de chiffre d’affaires. Le Groupe UNICOR a réalisé en 2006 un chiffre d’affaires de 200 millions d’€ sur l’ensemble de ces activités (distribution, alimentation, équipement, organisation de producteurs ovins, bovins, activité palmipède et caves des vignerons du vallon) et un résultat consolidé de 3,6 millions d’€. Il emploie aujourd’hui 542 salariés.
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